Reken op ongeveer 1.050 tot 1.700 €. Geen bedrijf ter plaatse, wel in de buurgemeenten.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
In Sint-Jans-Molenbeek begin je het best pas aan het asbest binnenshuis met meerdere offertes in handen. De KBO telt geen enkele vestiging in Sint-Jans-Molenbeek: vakmensen uit de buurt verplaatsen zich vaak. Qua budget draaien de prijzen rond 1.050 tot 1.700 €, plaatsing inbegrepen; de offerte geeft het precieze bedrag. Beschrijf je project om offertes te krijgen van vakmensen uit je regio.
Dak, gevel, garage of iets binnen: per materiaal de regel van OVAM, een richtprijs met btw en de afvoer. Een raming, geen attest.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Eén ruimte tot 35 m² | ± 1.050 € |
| Verwijdering in 2 ruimtes tot 40 m² | ± 1.150 € |
| Verwijdering in 3 ruimtes tot 50 m² | ± 1.450 € |
| Twee ruimtes tot 70 m² | ± 1.700 € |
| Arbeid, per uur | 70 tot 160 €/u |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Kasterlindenstraat 156, 1082 Sint-Agatha-Berchem
Esseghemstraat 70, 1090 Jette
Tweetorenstraat 37, 1210 Sint-Joost-ten-Node
Vilvoordsesteenweg 31, 1120 Brussel
1020 Brussel
Stalingradlaan 52, 1000 Brussel
Voor je offertes vergelijkt in Sint-Jans-Molenbeek, helpen een paar lokale cijfers om de juiste vragen te stellen. Ze komen uit openbare bronnen (de klimaatgegevens van PVGIS en het gemeentelijke referentiebestand). In de herfst kan een asbestdak nog vervangen worden voor de winter: let op de herfststormen.
In Sint-Jans-Molenbeek is er geen Mijn VerbouwPremie, en Renolution ligt voorlopig stil. Ook hier moet een aannemer weten waar het asbest zit voor hij begint.
Ons advies: Vraag bij je gemeente of Leefmilieu Brussel welke vergunning je werken vragen.
Het woningbestand in Sint-Jans-Molenbeek is oud: amper 10,6 % is van na 2001. Wie zelf klust, laat twijfelachtig materiaal eerst analyseren.
Ons advies: Laat een inventaris maken van de zones die je renoveert, vóór de werken.
91,2 % van de woningen in Sint-Jans-Molenbeek is een appartement, tegenover 83,6 % voor de doorsnee Brusselse gemeente. De syndicus weet vaak al waar asbest zit in het gebouw.
Het woningbestand in Sint-Jans-Molenbeek is oud: 47,7 % dateert van vóór 1945. Vloertegels uit de jaren 1960-1970 op een oude houten vloer kunnen asbest bevatten, net als de lijm eronder.
Alleen als ze intact zijn en heel blijven; breken ze, of zit er een zwarte lijmlaag onder die mee loskomt, dan is het werk voor een erkende verwijderaar. Oude tegels breken snel, dus wees voorzichtig.
Wat de cijfers tonen: In Sint-Jans-Molenbeek is er geen Mijn VerbouwPremie, en Renolution ligt voorlopig stil. Ook hier moet een aannemer weten waar het asbest zit voor hij begint. Het woningbestand in Sint-Jans-Molenbeek is oud: amper 10,6 % is van na 2001. Wie zelf klust, laat twijfelachtig materiaal eerst analyseren.
Zolang het intact is en niemand eraan werkt, mag het blijven. Voor werken gaat het eerst weg.
In onze gegevens staat geen enkel bedrijf in Sint-Jans-Molenbeek; vakmensen uit de buurgemeenten kunnen wel helpen.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 3 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.
Vergelijk offertesOnafhankelijke gidsfiche. Vezelvrij Wonen heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.